东莞房产抵押贷款是不是需要把原件抵押在银行

在东莞，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。许多人选择将自己的房产作为抵押物来获得资金支持。但是，在申请房产抵押贷款之前，借款人需要确认自己是否拥有该房产的所有权和抵押权。下面就为您详细介绍一下，东莞房产抵押贷款是否需要把原件抵押在银行。

一、什么是房产证？

房产证是指房地产管理部门颁发的证明房屋所有权和使用权的证书。它是房屋所有权的法律凭证，也是办理房屋交易、转让等手续的必要文件之一。在东莞，房产证是办理房产抵押贷款的重要证明文件之一。

二、为什么要把原件抵押在银行？

在申请房产抵押贷款时，借款人需要向银行提供一些必要的材料，其中包括房产证等证明文件。这些文件通常需要提交原件或复印件，但有些银行可能会要求将原件抵押在银行。这样做的原因有以下几点：

1. 保证贷款安全：如果借款人无法按时还款，银行可以通过抵押物来保证自己的资金安全。如果借款人没有按照合同约定还款，则银行有权处置抵押物以收回欠款。

2. 降低风险：将原件抵押在银行可以降低银行的风险。如果借款人无法按时还款，银行可以通过处置抵押物来减少损失。同时，这也可以让借款人更加放心地进行贷款申请。

三、如何办理抵押登记？

在东莞，将房产证等证明文件抵押给银行后，需要进行抵押登记手续。具体步骤如下：

1. 准备相关材料：借款人和担保人需要准备好身份证明、购房合同、土地使用证等相关材料。不同地区的要求可能会有所不同，您可以咨询当地的房地产管理部门了解具体的要求。

2. 缴纳相关费用：在办理抵押登记手续时，借款人和担保人需要缴纳一定的手续费用。具体收费标准可能因地区而异，您可以咨询当地的房地产管理部门了解